Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Volkmarode

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Braunschweig / Schapen! Diese sehr gepflegte, renovierte Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen und gemütlichen Zuhause wünschen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 93,83 m² verteilt sich auf vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen reichlich Platz für Ihre Familie oder individuelle Bedürfnisse bieten.

Das Herzstück der Wohnung ist die stilvolle Einbauküche, die perfekt in das Gesamtbild integriert ist und Ihnen alle Möglichkeiten bietet, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2015 erneuert. Zudem wird der zum Süden ausgerichtete Balkon aktuell erneuert, sodass Sie bald einen modernen Außenbereich genießen können, der die Lebensqualität dieser Wohnung weiter steigert. Die Fertigstellung ist im August 2025. Die Wohnung ist zudem mit neuen Türen, einer neuen Eingangstür und Rollläden ausgestattet, was sowohl die Sicherheit als auch den Komfort nochmals erhöht.

Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der Fahrradkeller und das Waschhaus praktische Lösungen für Ihren Alltag bereitstellen. Diese Erdgeschosswohnung beeindruckt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in Braunschweig / Schapen. In einer ruhigen Wohngegend mit nur drei Parteien im Haus gelegen, genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.
Das Hausgeld beträgt aktuell 450,- € inklusive Heizung, Wasser und Rücklagen. Die Umlage für den neuen Balkon wurde bereits bezahlt.

Verfügbar nach Absprache bietet dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Zögern Sie nicht, diese seltene Gelegenheit zu nutzen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!