Immobilie in Hannover-List
Toplage am Moltkeplatz - Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon
30163
Hannover, List
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 37265229
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 215.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.909,09 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage am Moltkeplatz in Hannover ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf ca. 55 m² bietet sie einen gut durchdachten Grundriss, ein modernes Badezimmer mit Fenster und einen großzügigen Balkon zum ruhigen Innenhof, der für erholsame Stunden sorgt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gedämmten Mehrfamilienhauses mit Fernwärmeanschluss, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Versorgung sorgt.
Mit einer Kaltmiete von 620 € zuzüglich 180 € Nebenkosten bietet diese Immobilie eine solide Rendite.
Die zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur macht sie besonders attraktiv für Mieter und sorgt für eine langfristig sichere Investition.
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Lage
30163 Hannover
Hannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.660,08 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.552,12 €/m².
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