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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grenzach-Wyhlen

Charmante Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchflutetem Wohnraum

79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
715.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37264542

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 264,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 715.000 €
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Preis/m²: 5.296,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Doppelhaushälfte ist bestens unterhalten und kann nach den üblichen Malerarbeiten direkt bezogen werden. Die Liegenschaft ist bereits mit einer modernen Photovoltaikanlage sowie einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.
Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 135 qm verteilt sich das Raumangebot wie folgt:
Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit einer integrierten Garderobe und einem praktischen Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine grossen Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier haben Sie mehrere Ausgänge zu dem traumhaft angelegten Garten- und Aussenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie das Hauptbad ausgestattet mit Einder Duschkabine- sowie Wanne. Bodentiefe Fenster in den Schlafräumen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Auch im Treppenaufgang sorgt ein grosses Fenster für besondere Helligkeit.
Eine weitere Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das als Rückzugsort mit einem Bett und einer kleinen Bastelecke gestaltet ist – ideal für kreative Stunden oder als zusätzlicher Schlafraum.
Das Untergeschoss überzeugt durch ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Gästebad sowie einen beheizten, separaten Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Kellerraum sowie ein separater Waschraum runden diese Etage perfekt ab.
Zudem sind dem Haus zwei Aussenstellplätze zugeordnet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Insgesamt besticht diese Liegenschaft durch ihren ausgezeichneten Zustand und die gehobene Ausstattung – sie ist perfekt geeignet für Familien, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.
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Lage

79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.709,70 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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