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Einfamilienhaus zum kaufen in Altenbeken

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33184 Altenbeken
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Kaufpreis
288.000 €
Zimmer
8
Fläche
231.3 m²
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Objekt-ID: 37264336

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 231.30 m²
Grundstücksfläche: 609,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.245,14 €
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Immobilie

Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese beiden liebevoll gepflegten Einfamilienhäuser aus den 1920er Jahren bieten eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Objekte befinden sich in einer idyllischen, naturnahen Lage, mit einem Wanderweg direkt hinter dem Grundstück und großen Gärten, die mit Obstbäumen bepflanzt sind.

Beide Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen mit gut durchdachten Raumaufteilungen. Das erste Haus bietet drei Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse und einen Garten. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit einer Fenstererneuerung mit einer Förderung von bis zu
75 %. Der private Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das zweite Haus überzeugt mit fünf Zimmern, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen Badezimmer. Ein Kamin im Wohnbereich und eine Infrarotkabine im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist die ehemalige Räucherkammer, die individuell genutzt werden kann. Der Garten enthält neben Obstbäumen auch einen Hühnerstall, ideal für naturnahes Leben.

Beide Häuser bieten durch ihre Ausstattung und ihre Lage viel Potenzial für eine energetische Aufwertung und bieten gleichzeitig eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Ensemble eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage – mit viel Potenzial in grüner Lage.
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Lage

33184 Altenbeken
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Altenbeken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.682,76 €/m² in Altenbeken.

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