Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauingen (Donau)

Sie suchen eine funktionierende Kapitalanlage in absolut toller Lage? Sie möchten Ihr Immobilienportfolio weiter ausbauen und Ihre Mieteinnahmen steigern? Sie haben ein Auge für besondere Immobilien und wollen mit nur einem Gang zum Notar Ihre neue Altersvorsorge aufbauen?

Dann haben wir heute genau das Richtige für Sie! Ein kompaktes Raumwunder im Herzen von Lauingen a. d. Donau! Ein durchdachter Schnitt macht aus diesem geschichtsträchtigen Bauwerk ein Mehrfamilienhaus mit enormem Potenzial!
Aktuell wird das Haus im Ganzen an eine hiesige Kommune vermietet und von mehreren Familien genutzt. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Im Erdgeschoss findet sich der Haupteingang sowie ein kleiner Flur. Von diesem aus erreicht man zum einen ein großes Wohn- bzw. Esszimmer, sowie eine kleine separate Küche. Im hinteren Bereich findet sich ein kleiner Flur, sowie ein Lager und ein Technikraum. Hier ist die Gasheizung untergebracht, ebenfalls wird einer der Räume als Waschküche genutzt.

Das erste Obergeschoss rundet die Wohneinheit quasi ab. Neben einem zentralen Flur mit Garderobenbereich findet sich ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist. Ebenso finden sich 3 weitere universell nutzbare Schlaf- Kinder- oder Gästezimmer.

Im zweiten Obergeschoss findet sich nun eine komplett abschließbare 2. Wohneinheit. Diese bietet neben einem ebenfalls zentralen Flur eine Küche mit Essbereich, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Zusätzlich findet sich noch das Dachgeschoss. Auch dieses könnte als separate Wohneinheit genutzt werden. Neben einem Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist finden sich erneut 3 universell nutzbare Zimmer. Egal ob Wohn- Schlaf- Kinder oder Gästezimmer, hier ist jeder Winkel optimal ausgenutzt und es findet sich Wohnraum bis unters Dach!