Einfamilienhaus zum kaufen in Crossen an der Elster

Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt mit einer Netto-Raumfläche von rund 142 m², zwei Vollgeschossen und kompakten Außenmaßen von ca. 12 m × 7 m – ein Konzept, das urbanes Wohnen auf begrenzten Grundstücksflächen ideal abbildet.
Mit dem Energiestandard EH 55 GEG setzt es auf zukunftsgerichtete Energieeffizienz, inklusive Vollausstattung wie Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Rollläden und Vorbereitung für Photovoltaik sowie E-Mobilität.
Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und große bodentiefe Fenster aus, die für lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Wohnwirkung sorgen. Der Grundriss bietet eine Wohnküche mit umfassender Fläche, einen durchdachten Eingangsbereich mit Garderobe und im Obergeschoss Zimmer mit Ankleide sowie Flurräume mit optimal integrierbaren Stauraumlösungen.
Für Investoren bedeutet das: eine attraktive Zielgruppe – Familien oder doppelte Haushalte – auf überschaubarem Grundstück mit guter Grundstücksausnutzung, hochwertige Ausstattung und solide Bauweise (Massivbauweise) als Basis für stabile Werthaltigkeit und Vermietbarkeit.