Einfamilienhaus zum kaufen in Aachen

Freistehendes Einfamilienwohnhaus in Top-Lage in der beliebten Aachener Soers!

Dieses Haus wurde geplant von dem sehr bekannten Aachener Architekten Matthias Kleuters. (1928 - 2012) Er war ein deutscher Architekt der Moderne. Er hat zahlreiche Sakral- und Profanbauten im westlichen Rheinland um Aachen geplant.

In der ursprünglichen Baugenehmigung waren die beiden Räume im Obergeschoß : TROCKENBODEN ( ca. 26 m²) und ABST. ( ca. 13 m²) nicht als Wohnräume genehmigt. Diese Räume können nachträgluich jedoch als Wohnräume umgewidmet werden.
In der hier aufgeführten Wohnfläche von ca. 170 m² sind diese bereits eingerechnet!
Dies ist mit dem Bauordnungsamt der Stadt Aachen so abgestimmt und bestätigt.

Die aussergewöhnlichen Merkmale dieses Hauses auf
170 m² Wohlfühlfläche sind:

+freistehend in Mitten der Soers

+außergewöhnliche Grundrißgestaltung mit dem sehr hohen Hauptwohnraum mit Gelerieempore

+uneinsehbare Gartenflächen

+ ein sehr großzügiger Wohnbereich in 2 Raumzonen

+ drei großzügige Schlafzimmer

+ separates Arbeits-/ Gästezimmer

+ der Koch- und Eßbereich können durch den Rückbau von nichttragenden Wänden offen zu dem Wohnbereich gestaltet werden: Kochblock etc…….

+ 1 Garage mit zusätzlichem freien Stellplatz vor dem Haus