Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Broich
Charmant - Großzügig - Mediterranes Flair - 3/4 Räume - 46m² Terrasse
45479
Mülheim an der Ruhr, Broich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37263753
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.066,04 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Charmante, großzügige und helle 3 bis 4-Raum-Wohnung mit fantastischer Terrasse im Erdgeschoß (Hochparterre) eines 2005 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses zum 01.10.2025 zu verkaufen.
Ausstattung:
+ Wohn- / Esszimmer (31m²) mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer (ca. 15m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
+ Büro oder Kinderzimmer (ca. 16m², Strassenseite)
+ Küche
+ Diele Wohnbereich mit Zugang zu Küche, Gäste-WC und Wohnen
+ Diele Schlafbereich mit Zugang zum Bad und den Schlafräumen
+ geräumiges Dusch- und Wannenbad
+ Gäste-WC
+ sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
+ Personenlift
+ Wasch- und Trockenkeller
+ abschließbarer Kellerraum
+ Garage (im Kaufpreis enthalten)
Die Wände der Wohnung sind glatt geputzt und vorwiegend weiß gestrichen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, mediterranen Fliesenboden ausgestattet.
Bad und Gäste-WC sind mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gestaltet.
Es besteht die Möglichkeit im Wohn-/ Essbereich eine offene Küche zu installieren (Anschlüße sind vorhanden). So könnte man bei Bedarf die derzeitige Küche in ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer (4. Zimmer) umwandeln.
Auf Wunsch der Mieterin haben wir auf Fotos vom Schlafbereich verzichtet.
Ausstattung:
+ Wohn- / Esszimmer (31m²) mit Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer (ca. 15m²) ebenfalls mit Zugang zur Terrasse
+ Büro oder Kinderzimmer (ca. 16m², Strassenseite)
+ Küche
+ Diele Wohnbereich mit Zugang zu Küche, Gäste-WC und Wohnen
+ Diele Schlafbereich mit Zugang zum Bad und den Schlafräumen
+ geräumiges Dusch- und Wannenbad
+ Gäste-WC
+ sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet
+ Personenlift
+ Wasch- und Trockenkeller
+ abschließbarer Kellerraum
+ Garage (im Kaufpreis enthalten)
Die Wände der Wohnung sind glatt geputzt und vorwiegend weiß gestrichen.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen, mediterranen Fliesenboden ausgestattet.
Bad und Gäste-WC sind mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen gestaltet.
Es besteht die Möglichkeit im Wohn-/ Essbereich eine offene Küche zu installieren (Anschlüße sind vorhanden). So könnte man bei Bedarf die derzeitige Küche in ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer (4. Zimmer) umwandeln.
Auf Wunsch der Mieterin haben wir auf Fotos vom Schlafbereich verzichtet.
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Lage
45479 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Broich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,50 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Broich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.911,34 €/m².
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