Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bockenheim

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei und wird im Alleinauftrag der Eigentümer abgewickelt! Daher bitte keine Makleranfragen (Verweis auf § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG)!

5 Wohneinheiten (1 Wohnung pro Etage). Der Schnitt und die Größe der Wohnungen sind eine Seltenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Es handelt sich um vier 5-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rund 160qm in einem großzügigen und representativen Schnitt - keine gefangenen Zimmer. Die Wohnungen verfügen über mindestens 2 Balkone, haben einen tollen Altbaucharme und befinden sich alle in hochwertig saniertem Zustand.

Im Dachgeschoß befindet sich eine helle, großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit einer sehr großen, nicht einsehbaren Dachterrasse.

Kein Sanierungsstau, das Gebäude (sämtliche Wohnungen und die gesamte Gebäudesubstanz) wurde innerhalb der letzten Jahre aufwändig saniert und in Stand gehalten:

-gesamte Gebäudeelektrik
-neue Gas-Zentralheizung
-neues Dach
-Vorder- und Rückfassade gedämmt
-teilweise 3fach isolierte Fenster

Aufgrund der energetischen Sanierung des Gebäudes ist der Energieverbrauch für einen Altbau sehr niedrig. Ein Energieausweis liegt vor.

Zu dem Objekt gehören 2 Garagen (abschließbare Einzelgaragen mit elektrischem Tor und Stromanschluss), Ladestationen für E-Autos können installiert werden.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet, die Jahresnettomiete liegt bei rund € 145.000,00 p.a.