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Doppelhaushälfte zum kaufen in Heinsberg

REIMANN&WOLFF Heinsberg-Kirchhoven: "Haus mit Charakter wartet auf Ihre Handschrift."

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
5
Fläche
109.46 m²
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Objekt-ID: 37260450

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 109.46 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 149.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.361,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 355,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Hinter diesen Mauern verbirgt sich ein Zuhause mit Geschichte – und mit Raum für Ihre Zukunft.

Die großzügige Wohnküche bildet das gemütliche Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie fließend ins Wohn- und Esszimmer, wo sich gesellige Abende genauso anbieten wie ruhige Stunden im eigenen Tempo.
Direkt daneben liegt der Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Abstellraum – praktisch, durchdacht und alltagstauglich.
Auch das Gäste-WC und der direkte Zugang in den Keller fügen sich harmonisch in den funktionalen Grundriss ein.

Besonderes Highlight: Der geschlossene, überdachte Innenhof – eine wettergeschützte Oase, die zum Entspannen, Lesen oder Kaffeetrinken einlädt. Dahinter öffnet sich unmittelbar der sonnige Garten, von Sträuchern und Blumen gesäumt und voller Möglichkeiten, sich draußen zu entfalten – ob beim Gärtnern, Spielen oder einfach nur Genießen.

Im Obergeschoss wartet die private Rückzugswelt: Drei Schlafzimmer und ein gut geschnittenes Badezimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder kreative Wohnideen.
Und wer noch weiter träumen möchte, findet im Dachgeschoss ein echtes Ausbaupotenzial – perfekt, um weiteren Wohnraum ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Ein Haus mit Charakter, Geschichte und einer einladenden Basis für neue Lebensentwürfe – sind Sie bereit, diesem Ort Ihre persönliche Handschrift zu verleihen?
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.996,67 €/m² in Heinsberg.

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