Einfamilienhaus zum kaufen in Gemünden am Main

ZUM VERMARKTUNGSSTART DIESES individuell geplanten und attraktiven Einfamlienhauses findet EINE ”OPEN-HOUSE" VERANSTALTUNG AM SONNTAG, DEN 27.04.2025 ab 11 Uhr statt.
Es werden gestaffelte Besichtigungstermine vergeben - keine Massenbesichtigung!
Ohne vorherige Anmeldung ist eine Besichtigung leider nicht möglich. Danke für Ihr Verständnis!

EXPOSETEXT:
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten!

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Erstbezug im Jahr 2008 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 94 m² und zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss und Keller von ca. 70 m².

Das Haus steht auf einem großzügigen, pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 800 m².

Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport und weitere Stellflächen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Somit ist auch für Gäste ausreichend Parkraum vorhanden.

Das Haus ist bezugsfrei.

Auf Wunsch können Sie außerdem das angrenzende Baugrundstück mit ca. 600 m² Fläche zusätzlich erwerben.

- Der Kaufpreis des Einfamilienhauses beträgt 395.000,-€. Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, das Carport, der Stellplatz und der Holzvorrat.

- Der Kaufpreis des optional erhältlichen Baugrundstückes mit ca. 600 m² beträgt 40.000,-€

Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) aus dem notariellen Kaufpreis.

Ein geeigneter, üblicher BONITÄTSNACHWEIS ist im Vorwege einer Besichtigung erforderlich. Gerne beantworten wir Ihre eventuell entstehenden Fragen hierzu.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage, vorzugsweise über das Immobilienportal Ihres Vertrauens. Gerne senden wir Ihnen dann den Link zum Download des ausführlichen Expose mit weiteren Angaben und Fotos per Email.