Etagenwohnung in Kempten-Haslach

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 73,59 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr 1975, die in massiver Bauweise errichtet wurde.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, verglaste West-Balkon, der einen wunderbaren Rückzugsort mit viel Licht und frischer Luft bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage am südlichen Stadtrand von Kempten kombiniert eine ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Naherholungsgebiete. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Zusätzlich kann eine Einzelgarage kann für 20.000,00 € erworben werden.

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Zugang zum verglasten West-Balkon, Küche mit Einbauküche, Wohndiele mit Einbauschrank und angrenzendem Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und sep. WC. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller gehören zum Angebot.

Informationen zum Energieausweis:
Art: Energie -Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62 kWh/(m²a), Warmwasser enthalten
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1975
Baujahr Anlagentechnik: 2011
Gültig bis: 02.05.2033