Dachgeschosswohnung in Bernau
Attraktive Kapitalanlage: gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Bernau bei Berlin
Andromedastraße
16321 Bernau
16321 Bernau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 61 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37259205
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.098,36 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche seit 2013 vermietet ist.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und über eine ca. 11 qm große Terrasse. Der großzügige und helle Wohnbereich, sowie die Terrasse sind nach Süd-Osten hin ausgerichtet. Das Badezimmer, sowie die Küche verfügen über ein Fenster. Des weiteren steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung, sowie ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Errichtet wurde die Anlage im Jahr 1996 und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassaden und die Fenster wurden lückenlos gewartet, im Jahr 2024 erfolgte eine Energieoptimierung der Heizung.
Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 552 €
Tiefgaragenstellplatz: 40 €
Nebenkosten: 312 €
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil und über eine ca. 11 qm große Terrasse. Der großzügige und helle Wohnbereich, sowie die Terrasse sind nach Süd-Osten hin ausgerichtet. Das Badezimmer, sowie die Küche verfügen über ein Fenster. Des weiteren steht ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung, sowie ein PKW - Stellplatz in der Tiefgarage.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Errichtet wurde die Anlage im Jahr 1996 und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fassaden und die Fenster wurden lückenlos gewartet, im Jahr 2024 erfolgte eine Energieoptimierung der Heizung.
Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung: 552 €
Tiefgaragenstellplatz: 40 €
Nebenkosten: 312 €
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Lage
Andromedastraße16321 Bernau
Bernau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,29 €/m² in Bernau.
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