Doppelhaushälfte zum kaufen in Meitingen

Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses großzügige, voll erschlossene Baugrundstück mit ca. 1.781 m² Fläche in zentraler Lage von Meitingen an – einem der gefragtesten Wohnstandorte im Großraum Augsburg.

Das Grundstück ist derzeit mit zwei Doppelhaushälften bebaut, die modernisierungsbedürftig sind, jedoch bereits über wesentliche Sanierungen verfügen:

2006: neues Dach

2007: neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung

2023: neue Heizungsanlage Zudem gehören zwei Garagen zum Bestand.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof – ideal für Wohnprojekte mit hoher Lebensqualität.

Entwicklungspotenzial
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB („Bauen im Innenbereich“) und ist somit auch ohne Bebauungsplan zulässig, sofern sich das Vorhaben in die Eigenart der umliegenden Bebauung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten:

Parzellierung/ Teilung ab 600qm für Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser

Abriss und Neubebauung mit Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Wohnkonzepten

Ideal auch für betreutes Wohnen oder Seniorenresidenzen

Die Entscheidung über Abriss, Sanierung oder Neubebauung obliegt dem Käufer – das Grundstück bietet maximale Flexibilität für individuelle oder gewerbliche Nutzung.

Ein seltenes Angebot in dieser Lage: Das Grundstück vereint Größe, Lage und Entwicklungspotenzial – ideal für Projektentwickler, Bauträger oder Investoren mit Weitblick. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt in einem etablierten Umfeld.