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Sonstige zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen - provisionsfrei

Ritzefeldstraße
52222 Stolberg (Rheinland)
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Kaufpreis
503.000 €
Zimmer
1
Fläche
294 m²
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Objekt-ID: 37257720

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 1
Größe: 294.00 m²
Grundstücksfläche: 797,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 503.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.710,88 €
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Immobilie

Baujahr: 1909

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, das unterkellert ist und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss hat. Die Gesamtwohnfläche beträgt 294 m² und reicht von 25 bis 87 m² pro Wohnung. Zusätzlich gibt es einen viergeschossigen Anbau, ein Holzgartenhaus und ein Gewächshaus aus Glas. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1909, der Anbau wurde 1961 hinzugefügt, und die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.

Die Heizung für vier Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während in einer Wohnung eine Gas-Etagenheizung genutzt wird. Für die Warmwasserversorgung werden Elektro-Untertischgeräte und Durchlauferhitzer verwendet. Sowohl der Garten als auch das Gewächshaus verfügen über einen eigenen Stromanschluss.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 503.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 352.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Ritzefeldstraße
52222 Stolberg (Rheinland)
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Stolberg (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.549,31 €/m² in Stolberg (Rheinland).

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