Einfamilienhaus zum kaufen in Katzweiler

Das freistehende Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt aktuell 2900€/Monat (zzgl. Nebenkosten).

Das Haus eignet sich sowohl als Geldanlage als auch zum selbst bewohnen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne Küche mit einer Kochinsel ist zum Esszimmer hin offen. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer/Büro, ein Tageslichtbad mit Dusche und der Haustechnikraum mit Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Kinderzimmer, ein Kinderbad mit Dusche und Badewanne und der Elternbereich. Dieser besteht aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und dem Elternbad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Die beiden oberen Bäder verfügen außerdem über einen Handtuchtrockner.

Im Erdgeschoss ist der Boden gefliest, im Obergeschoss wurde Laminat in den Schlafzimmern verlegt.

Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden.

Der Außenbereich ist bereits angelegt, so dass sie den Garten direkt nach dem Einzug bereits nutzen können.

Anfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse und Besichtigung nur nach Abklärung der Finanzierung.


Ausstattung
- freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise circa 299qm
- Garage in Massivbauweise circa 30qm
- zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
- 4 Tageslichtbäder
- offener Wohn-Essbereich mit offener Küche
- 4 Schlafzimmer
- Dachboden
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- elektrische Rolladen im gesamten Haus
- Gasheizung
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- 480 qm großes Grundstück
- 2 Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung