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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düsseldorf-Angermund

***Zwei schicke moderne DHH in bevorzugter Wohnlage von Düsseldorf-Angermund***

40489 Düsseldorf, Angermund
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Kaufpreis
798.700 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37256317

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.700 €
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Preis/m²: 5.508,28 €
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Immobilie

Keller

Objektbeschreibung

***Schicke familienfreundliche DHH
in toller Wohnlage von
Düsseldorf - Angermund***

Hier errichten wir für Sie auf einem Sonnengrundstück zwei schicke und moderne Stadthaus-DHH.

Die beiden DHH werden in zweigeschossiger Bauweise mit wohnfertig ausgebautem großen Dachstudio in hochwertiger Massivbauweise nach dem neusten Stand der Technik als Energieeffizienzhäuser 55 / A erstellt.

Bei Hausbreiten von ca. 6,50m und Haustiefen von 10,00 m stehen Ihnen in diesen familiengerecht konzipierten DHH mit Keller Wohlfühlwohnflächen von ca. 145 m² zur Verfügung.

Weitläufige Wohnbereiche mit großen bodentiefen Fensteranlagen, großzügige Raumschnitte, ansprechende Raumhöhen sowie der Einsatz hochwertiger Baustoffe zeichnen diese modernen Häuser aus.

Auf den Grundstücken kann (Sonderwunsch) je eine Garage mit davorliegendem PKW-Stellplatz errichtet werden.

Den Keller erstellen wir in hochwertigem wasserundurchlässigen WU-Beton als "weiße Wanne". Hier ergeben sich auf einer Fläche von ca. 50 m² weitere wertvolle und interessante Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. für ein schickes Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für Ihre Kinder. Hier lässt sich aber auch der eigene Fitnessraum mit Sauna realisieren. Die lichte Geschosshöhe beträgt auf der Untergeschossebene ca. 2,30m ab Oberkante Estrich.

Wir planen individuell - Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen binden wir gerne in Ihre individuelle Planung ein, denn unser oberstes Ziel ist es, dass Sie sich in Ihrem neuen schönen Zuhause so richtig wohlfühlen.

Sichern Sie sich Ihre neue schicke DHH mit grünen Aussichten in einem schönen und mit neuen Häusern bebauten Wohngebiet auf einem pflegleichten Sonnengrundstück.

Unser Angebot für Sie:

DHH 1 links mit Keller
inkl. ca. 263 m² Grund-
stück = 819.100,00 €

DHH 2 rechts mit Keller
inkl. ca. 251 m² Grund-
stück = 798.700,00 €

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Ein besonderes Angebot zu einem besonders attraktiven Preis in einer besonders schönen Wohnlage.

Wir freuen uns auf Sie !
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Lage

40489 Düsseldorf
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Düsseldorf Angermund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,14 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.881,41 €/m².

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