Einfamilienhaus zum kaufen in Weeze

Sie suchen ein charmantes Zuhause mit Charakter? Dieses historisches Haus aus dem Jahr 1908 verbindet ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus.

Auf rund 216 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Erdgeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, das als separate Wohneinheit genutzt werden kann. Zwei Eingänge ermöglichen eine klare räumliche Trennung der beiden Ebenen.

Erdgeschoss (ca. 114 m²):

* 4 flexibel nutzbare Schlafzimmer
* Esszimmer mit angrenzender Küche
* Modernisiertes Duschbad (2013 mit Fußbodenheizung)
* Hauswirtschaftsraum
* Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten

Dachgeschoss (ca. 83 m², 2019/2022 ausgebaut):

* Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inklusive)
* Badezimmer
* Großzügiges Schlafzimmer

Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, einer überdachten Terrasse, einer Gartenhütte, eine XXL - Garage mit Dachboden sowie zwei überdachten Carports, die sich ideal als Sitzbereiche eignen.

Ausstattung & Modernisierungen

* Dachneueindeckung (2006)
* Fenster (1980, 2006, 2018, 2022, überwiegend mit Rollläden)
* Neue Fundamente, Dämmung & Verblendung der Hinterfront (2018)
* Holzterrasse & Gartenhaus (2021)
* Glasfaseranschluss vorhanden

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Haus bietet!
Im Erdgeschoss haben sich über die Jahre Setzrisse gebildet. Ein Statiker hat die Immobilie begutachtet und als bedenkenlos eingestuft