Haus zum kaufen in Wesel

Exklusive Reitanlage in Nordrhein-Westfalen zu verkaufen – Traumhafte Dressursport-Anlage im Kreis Wesel!

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive und gepflegte Dressursport-Anlage im Kreis Wesel präsentieren zu dürfen – ein wahres Juwel für alle Dressurreiter!

Die Anlage bietet hervorragende Trainingsmöglichkeiten: Eine großzügige Reithalle mit den Innenmaßen 20 x 40 Meter sowie einer Beregnungsanlage für optimale Bodenverhältnisse. Zusätzlich verfügt die Anlage über einen Reitplatz mit Ebbe-Flut-System und den Maßen 20 x 60 Meter, der keine Wünsche offen lässt.

Als weiteres Highlight ist eine Photovoltaik-Anlage integriert, die die Energieeffizienz des Betriebs unterstützt.

Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 21.751 m², wobei 1.834 m² als Hoffläche genutzt werden. Die restlichen 19.917 m² umfassen weitläufige Koppeln, weitere Wiesen sind zusätzlich gepachtet.

Aktuell bietet die Reitanlage 25 Pferdeboxen, viele davon mit Gummimatten ausgestattet. Die Anlage wird nicht als Pensionsbetrieb, sondern als aktiver Betrieb für hochkarätige Dressurturniere genutzt. Weitere Einrichtungen umfassen Sozialräume, ein Büro, sowie eine Mitarbeiterwohnung (ca. 70 m²), Versorgungsräume und großzügige Lagerflächen für Heu und Stroh.

Neben der beeindruckenden Reitanlage bietet das Anwesen auch eine stilvolle Haupt-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 210,39 m². Direkt angrenzend befindet sich eine charmante Gäste-Wohnung auf gleicher Etage.

Für entspannende Momente sorgt der Outdoor-Swimmingpool aus dem Jahr 2022, der mit modernster Pool-Technik ausgestattet ist und von einer gemütlichen Lounge-Ecke umgeben wird – der perfekte Ort, um nach einem ereignisreichen Tag zu relaxen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Dressursport-Anlage!