Doppelhaushälfte zum kaufen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Die großzügige Doppelhaushälfte ist sofort bezugsfrei. Mit Wohn.- und Nutzfläche verfügt das Haus über 376 qm. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Drei Badezimmer mit Fenstern und ein separates Gäste-WC komplettieren die fünf Zimmer zu einem modern ausgestatteten "Townhouse".

Das Objekt ist barrierefrei mit einem Innenaufzug der Marke Garaventa.

Das Haus ist aufgrund seiner Größe als Mehrgenerationenhaus geeignet oder bietet ausreichend Raum für zwei große Homeoffice-Arbeitsplätze.

Eine Garage mit automatischem Garagentor (Fernbedienung und Zahlencode) ist vorhanden.

Die Immobilie wurde 2010/2011 durch einen Architekten grund-legend saniert und modernisiert. Das Treppenhaus wurde entkernt und ein Innenaufzug vom UG bis OG eingebaut, die Hauselektrik komplett erneuert, im EG eine Wandheizung eingebaut und die Fenster im EG/OG neu verglast. Alle Böden wurden mit Eichenvoll-holzparkett (geölt) und Solnhofer Naturstein belegt. Bis heute wurde das Anwesen laufend saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. 2024/2025 wurden die Parkettböden erneut vom Schreiner überarbeitet und geölt.

Der Garten ist gepflegt. Die Bepflanzung (Sichtschutzhecke) der durch eine Mauer geschützten Westterrasse wurde 2025 erneuert. Auf der in der Morgensonne liegende Ostterrasse sieht man auf mehrere Obstbäume ( 2 Apfel-, 1 Birn-, 1 Pflaumen- und 2 Kirschbäume) die reichlich Früchte tragen.

Die Lage der Immobilie bietet viele Vorteile. Der komplette Bedarf für das tägliche Leben und verschiedene Ärzte können fußläufig erreicht werden. Kinderbetreuungseinrichtungen, verschiedene Schularten und Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.