Etagenwohnung in Neu-Isenburg

Dieses attraktive im 2. Obergeschoss gelegene Einzimmerapartment bietet auf ca. 32 m² eine clevere Raumaufteilung, modernes Wohnambiente und eine hervorragende zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus -mit insgesamt sieben Parteien - aus dem Jahr 1983 und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung sowie ein angenehmes Wohngefühl.

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine moderne Küche, ein stilvolles Badezimmer und schafft durch ihre optimale Raumaufteilung eine gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte Erneuerung der Fenster, die für eine energieeffiziente und ruhige Wohnqualität sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Zudem gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Kapitalanleger aufgepasst! Die Wohnung ist seit Juni 2022 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 445 € pro Monat. Zusätzlich werden 140 € monatliche Nebenkostenvorauszahlung geleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt 203 € inklusive Instandhaltungsrücklage.

Mit ihrer gefragten Lage und der hervorragenden Infrastruktur ist dieses Apartment eine attraktive Investition – sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als charmantes Zuhause in einer der besten Lagen der Stadt.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich dieses gepflegte Apartment mit solider Mieterstruktur!