Hochparterre-Wohnung in München-Schwabing-West

Diese besonders großzügige Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Eckgebäude aus dem Baujahr 1899, dessen Fassade durch einen markanten Mittelerker und Stuckverzierungen begeistert. Im Foyer und Treppenhaus setzen sich die original erhaltenen Elemente fort. Prachtvoller Deckenstuck, wunderschöne Bodenfliesen und ein historisches Treppenhaus reflektieren den Glanz des späten 19. Jahrhunderts.

Auch in der Wohnung sind Details aus jener Zeit zu bewundern. Geradezu atemberaubend ist der Deckenstuck in den drei Repräsentationsräumen. Breite Stuckreliefs – teils in barocker, teils in klassizistischer Ornamentik – rahmen die Zimmerdecken; auch mehrere zentrale Stuck-Rosetten sind bestens erhalten. Fischgrätparkett unterstreicht in dieser herrschaftlichen Raumflucht das historische Ambiente. Das Raumangebot umfasst fünf Zimmer (eines davon bei Bedarf teilbar), eine Wohnküche, ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC. Ein charmanter Balkon mit ruhiger Hofausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Es ist eine autarke Gas-Etagenheizung vorhanden.

Hervorzuheben ist die sehr gesuchte und zugleich ausgesprochen ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße, nur wenige Schritte vom Elisabethmarkt, den Arri-Kinos und der Leopoldstraße entfernt. Im nahen Umkreis stehen Cafés und Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Fitness- und Yoga-Studios zur Auswahl. Den Englischen Garten erreicht man mit einem kurzen Spaziergang. Mit der U-Bahn-Station „Giselastraße“ ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV vorhanden.