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Sonstige zum kaufen in Mönchengladbach-Bonnenbroich

+ Altes Schätzchen + Historischer Charme trifft modernen Komfort am Schloss Rheydt

41238 Mönchengladbach, Bonnenbroich
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37254699

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 192,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1860
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte erzählt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Dieses besondere Einfamilienhaus in der unmittelbaren Nähe der Parkanlage des Schloss Rheydt in Mönchengladbach wurde um das Jahr 1860 erbaut und vor 7 Jahren umfassend kernsaniert.
Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und ihn mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten zu kombinieren.

Mit einer familienfreundlichen Aufteilung, einem sonnigen und großen Innenhof und einer stilvollen Grillscheune ist dieses Haus ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause mit Geschichte und Charme suchen. Ob für Familien mit Kindern, Paare oder Naturliebhaber – hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz, moderner Ausstattung und einer ruhigen, aber zentralen Lage.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Die Kombination aus alten Holzbalken, modernem Interieur und großen Fensterflächen schafft eine einladende und lichtdurchflutete Umgebung.
Die großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für ein gemütliches Miteinander, während Rückzugsorte wie die Schlafzimmer oder der ruhige Innenhof Entspannung und Privatsphäre ermöglichen.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung zum Einsatz kamen.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung des Wohnraums, während charmante Elemente wie sichtbare Holzbalken, hohe Decken und ein gepflegter Außenbereich das besondere Flair des Hauses unterstreichen.

Der Außenbereich dieses Hauses ist eine wahre Oase der Entspannung. Der geschützte Innenhof bietet absolute Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien, ein Sonnenbad am Nachmittag oder ein gemütliches Beisammensein mit Freunden – hier genießen Sie jeden Moment.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Grillscheune, die sich ideal für gesellige Grillabende oder Feierlichkeiten mit Familie und Freunden eignet. Dank der überdachten Bauweise können Sie hier auch bei wechselhaftem Wetter gemütliche Stunden verbringen.

Für handwerklich Begabte oder Hobbybastler bietet die separate Werkstatt viel Platz für kreative Projekte und praktischen Stauraum.

✔ Idyllischer Innenhof mit viel Privatsphäre
✔ Überdachte Grillscheune für gesellige Abende
✔ Werkstatt für Hobby und Handwerk


Möbel, Einbauten und weitere Ausstattungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber nach Absprache und Einigung inklusive der bestehenden Einrichtung verkauft werden.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Bonnenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,94 €/m² in Mönchengladbach - Bonnenbroich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.689,18 €/m².

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