Immobilie in Neckargemünd
69151 Neckargemünd, frei ab August, 3,5 ZKB mit 2 Balkonen - und herrlichem Ausblick ! und Garage
69151
Neckargemünd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.200 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 83 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37254307
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 09.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.200 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.243,37 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses von 1982 im "Wiesenbacher Tal" von Neckargemünd. ++ Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und mit großem Wohnbereich und einer großzügigen Loggia mit sonniger Westausrichtung - und herrlichem Ausblick . Hier genießen Sie Ihren verdienten Feierabend .
+ Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird von einer fähigen Immobilienverwaltung betreut. + Dachsanierungen, sowie andere Instandhaltungsinvestitionen sind in den letzten Jahren getätigt worden.
+ Nun ist das Haus technisch up to date und Ihr Investment sicher.
+ Das Hausgeld beträgt aktuell 337,- € monatlich - und beinhaltet neben den kompletten Betriebskosten auch schon das Verwalterhonorar und die Rücklagendotierung.
+ Ein weiteres Highlight: Die Wohnung befindet sich genau in der Mitte des Mehrfamilienhauses - Sandwitschlage - und bedarf somit nur minimalem Heizaufwand !
+ Die Wohnung ist ab September 2025 bezugsfrei!
+ Das gesamte Haus ist in einem gepflegten Zustand und wird von einer fähigen Immobilienverwaltung betreut. + Dachsanierungen, sowie andere Instandhaltungsinvestitionen sind in den letzten Jahren getätigt worden.
+ Nun ist das Haus technisch up to date und Ihr Investment sicher.
+ Das Hausgeld beträgt aktuell 337,- € monatlich - und beinhaltet neben den kompletten Betriebskosten auch schon das Verwalterhonorar und die Rücklagendotierung.
+ Ein weiteres Highlight: Die Wohnung befindet sich genau in der Mitte des Mehrfamilienhauses - Sandwitschlage - und bedarf somit nur minimalem Heizaufwand !
+ Die Wohnung ist ab September 2025 bezugsfrei!
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Lage
69151 Neckargemünd
Neckargemünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.250,68 €/m² in Neckargemünd.
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