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Dachgeschosswohnung in Dortmund-Aplerbeck

Klein und fein mit Potential

44287 Dortmund, Aplerbeck
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Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.45 m²
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Objekt-ID: 37254150

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.45 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
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Preis/m²: 2.186,71 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 240,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Familienhaus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet bietet er viel Platz für Wohnen, Kochen und Essen in einem. Das separate Schlafzimmer ist gut proportioniert und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sind vorhanden – ideal für alle, die Flexibilität im Alltag schätzen. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung.

Ein kleines, aber feines Extra ist der Balkon, der – obwohl kompakt – einen Platz für eine Tasse Kaffee am Morgen oder eine kurze Auszeit an der frischen Luft bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Ob Bodenbeläge, Wandgestaltung oder Badezimmermodernisierung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
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Lage

44287 Dortmund
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Dortmund Aplerbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,65 €/m² in Dortmund - Aplerbeck. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.714,89 €/m².

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