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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsbüttel

Modernes Wohnhaus mit Garten, großer Terrasse und offenem Kamin I provisionsfrei

22885 Barsbüttel
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
6
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 37252780

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 1.169,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.643,78 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein stilvolles Wohnhaus mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen, liebevollen Details und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 233 m² verfügt dieses 1978 erbaute Haus, verteilt auf zwei Etagen, über insgesamt 6 Zimmer, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. 2020 umfänglich renoviert, erwartet Sie ein modernes und frisches Ambiente mit zeitgemäßer Elektronik und einer erneuerten Gestaltung des Außenbereichs.

Herzstück der Immobilie ist der offene und weitläufige Wohn- und Essbereich, der sich in seiner länglichen Architektonik von einer Seite des Erdgeschosses zur anderen zieht. Viele große, teils bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit einer Fülle an Tageslicht. Ein schicker Vinylboden sorgt für ein gemütliches Ambiente, ebenso wie der offene Kamin des Objekts, der an den kalten Tagen des Jahres muckelige Wärme im gesamten Zimmer gewährt.

Der offene Küchenbereich zur rechten Seite des Raumes wurde 2017 mit einer hochwertigen Küche in einer weißen Hochglanzoptik bestückt. Eine anliegende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Vor allem in den Sommermonaten ein Highlight: Die überdachte Terrasse des Hauses. Im angrenzenden Garten, der sich um das Haus schlängelt, können Sie Ihre eigene kleine Oase erschaffen.

Ebenfalls 2017 modernisiert, versprechen die beiden Tageslichtbäder des Hauses zur Morgen- und Abendstunde angenehme Wellness-Momente. Während das Bad im 1. Obergeschoss mit einer Badewanne versehen ist, findet sich im zweiten Bad neben dieser auch eine moderne Walk-In-Dusche.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen die fünf weiteren Zimmer des Hauses. Je nachdem, wie viel Platz Sie für sich selbst benötigen, besteht die lukrative Möglichkeit, die Räumlichkeiten der ersten Etage auch als Einliegerwohnung zu vermieten.

Für Ihren PKW stehen Ihnen im Objekt ein Doppelparkplatz in der Tiefgarage sowie ein Carport zur Verfügung. Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für Komfort und Sicherheit.
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Lage

22885 Barsbüttel
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Barsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.334,79 €/m² in Barsbüttel.

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