Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Altenessen-Süd

Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1967 wiederaufgebaut und seitdem kontinuierlich modernisiert, befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Sackgasse in Altenessen-Süd – direkt angrenzend an eine friedliche Kleingartenanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Zuhause alles, was das Herz von Familien höherschlagen lässt.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre: Die großzügige Küche mit Einbauküche – die bei Bedarf übernommen werden kann – bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie in das offen gestaltete Wohnzimmer, das durch seine Aufteilung und den Kamin an kalten Tagen zu behaglichen Stunden einlädt. Die Raumgestaltung sorgt dabei für ein besonders luftiges Wohngefühl.

Ein Highlight im Erdgeschoss ist das Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne, separater Dusche, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Obergeschoss zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer – ein großes Elternschlafzimmer, das bei Bedarf auch in zwei Räume geteilt werden kann, sowie ein Kinderzimmer. Über das Elternzimmer erreichen Sie zudem den geräumigen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der teilunterkellerte Bereich rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Das Haus wurde über die Jahre umfangreich modernisiert:
+ ca. 2006: Erneuerung von Dach, Fenstern, Außenfassade, Leitungen sowie der Hauseingangstür
+ ca. 2014: Einbau einer neuen Gaszentralheizung
+ ca. 2016: Ausschachtung und Neu-Isolierung des Kellers
+ ca. 2023: Austausch der Elektrik, Innentüren sowie die Erneuerung des Gäste-WCs

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten mit ca. 325 m² Grundstücksfläche – ein Rückzugsort für Naturliebhaber:innen, Spielparadies für Kinder und perfekte Kulisse für gesellige Sommerabende. Ein Gartenhaus sowie ein praktischer Anbau mit Außentoilette bieten zusätzlichen Komfort.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, umfassender Modernisierung und einer familienfreundlichen Lage mit viel Ruhe und Privatsphäre.