Einfamilienhaus zum kaufen in Ehingen (Donau)

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses charmante Einfamilienhaus in Altbierlingen lädt mit seinem gemütlichen Flair und dem Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume herzlich ein.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller, überdachter Zwischenbereich, der durch seine offene Gestaltung an eine Pergola erinnert. Dieser verbindet das Wohngebäude mit der Garage und ermöglicht einen wettergeschützten Zugang zum Haus sowie ins Untergeschoss über eine separate Kellertreppe.

Der Eingang zum Wohnhaus erfolgt über wenige Stufen in den Erdgeschossbereich, wo Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe erwartet. Von hier aus erreichen Sie sämtliche weiteren Räume.

Das Herzstück dieses Hauses bilden das freundliche helle Esszimmer und das große gut möblierbare Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten – beide Räume öffnen sich zur sonnigen Südseite und führen hinaus in den weitläufigen Garten. Ob gesellige Grillabende oder erholsame Stunden im Grünen: Hier lässt sich das Leben genießen.

Dank der südlich ausgerichteten Fensterfront sind die Wohnräume wunderbar lichtdurchflutet und profitieren bei schönem Wetter von angenehmen solaren Gewinnen. In der kühleren Jahreszeit sorgt die zentrale Heizungsanlage für behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre.

Vom Flur aus gelangen Sie in die funktionale Einbauküche, die noch aus dem Baujahr des Hauses stammt. Sie bietet ausreichend Platz für kreative Kochmomente, kann bei Bedarf jedoch ganz nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.

Das helle Tageslichtbad befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Fenster und Heizkörper – praktisch und komfortabel zugleich.

Über das freundlich gestaltete Treppenhaus mit elegant geschwungener Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Ein kleiner Flur verbindet alle Räume dieser Ebene miteinander.

Besonderes Highlight ist das großzügige Elternschlafzimmer mit Zugang zum charmanten Balkon in Holzbauweise – ein perfekter Ort, um bei Sonnenuntergang die Aussicht zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine sanitäre Anlage im Originalzustand von 1965 – ideal für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren Wünschen.

Die clever genutzten Flächen unter den Dachschrägen schaffen wertvollen Stauraum für alles, was nicht täglich benötigt wird. Über eine unauffällige Einschubtreppe im Flur ist zudem der Dachboden bequem erreichbar – ideal zur weiteren Nutzung als Abstellfläche.

Das Untergeschoss rundet das Raumangebot sinnvoll ab: Ein großzügiger Hobbyraum lädt zur kreativen Entfaltung oder sportlichen Aktivität ein. Die Heizungszentrale mit angeschlossenem Öltank, ein separater Vorratsraum sowie eine gut ausgestattete Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner schaffen ideale Voraussetzungen für eine durchdachte Haushaltsführung.

Sie suchen ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial? Dann sollten Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten unbedingt persönlich kennenlernen!

Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bereithält.

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