
Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz
Klein aber fein - saniertes kleines EFH mit wenig Grund in Großkuchen
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- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37251955
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 100.00 m² |
Grundstücksfläche: | 215,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 295.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.950,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1895 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 202,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
*Charmantes, saniertes Haus für die kleine Familie in sonniger Lage*
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1896 in der Ortsmitte von Großkuchen erbaut. Da es im Jahr 2013 komplett saniert wurde und seitdem auch immer noch was renoviert, ausgebaut und erneuert wurde, kann man hier ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 63 m² Wohnfläche ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit einem Pelletofen, die geräumige Wohnküche mit kleiner Abstellkammer, das Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein weiteres Zimmer und der Bereich mit den Waschmaschinen und dem Ausgang nach hinten zur Garage und zum Freisitz.
Im Dachgeschoss, das erst 2018 ausgebaut und neu isoliert wurde, ist die Grundfläche dieselbe wie im Erdgeschoss. Durch die Dachschräge sind es hier aber nur ca. 37 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei schöne Zimmer und einen großen Vorflur.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Der einzige Kellerraum ist man nur von außen zugänglich.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch die Einzelgarage und den Schuppen für die Lagerung der Pellets.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1896 in der Ortsmitte von Großkuchen erbaut. Da es im Jahr 2013 komplett saniert wurde und seitdem auch immer noch was renoviert, ausgebaut und erneuert wurde, kann man hier ohne großen Renovierungsaufwand sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 63 m² Wohnfläche ein sehr großes und helles Wohnzimmer mit einem Pelletofen, die geräumige Wohnküche mit kleiner Abstellkammer, das Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein weiteres Zimmer und der Bereich mit den Waschmaschinen und dem Ausgang nach hinten zur Garage und zum Freisitz.
Im Dachgeschoss, das erst 2018 ausgebaut und neu isoliert wurde, ist die Grundfläche dieselbe wie im Erdgeschoss. Durch die Dachschräge sind es hier aber nur ca. 37 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei schöne Zimmer und einen großen Vorflur.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Der einzige Kellerraum ist man nur von außen zugänglich.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch die Einzelgarage und den Schuppen für die Lagerung der Pellets.
Lage
89520 Heidenheim an der BrenzHeidenheim an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.956,87 €/m² in Heidenheim an der Brenz.
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