Etagenwohnung in Dresden-Cotta

IDEALE Gelegenheit zum Erwerb einer attraktiven kleinen Maisonette-Wohnung! Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche benötigt zeitnah eine "Auffrischung" - ideal, um den Ausstattungsgrad zu erhöhen und perfekt, um individuelle Ideen umzusetzen. Für Selbstnutzer geeignet, die sich ihren persönlichen Rückzugsort schaffen möchten – oder für Kapitalanleger, die mit einer sehr guten Vermietbarkeit rechnen können.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (2.Obergeschoss + Dachgeschoss) und überzeugt durch ihren gemütlichen Maisonette-Charakter: Wohn-/Essbereich, Küche und Bad befinden sich auf der unteren Ebene, der Schlafbereich ist im Dachgeschoss untergebracht./ Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus, welches um 1920 erreichtet wurde. / Sanierung des Gebäudes im Jahr 1995 / insgesamt entstanden mit Sanierung 10 Wohneinheiten / solide Bausubstanz / Kunststofffenster mit Isolierverglasung / Innenfensterbänke aus Naturstein / Fensterlaibungen in Sandstein, gestrichen / folgende wichtige Erhaltungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt: Austausch aller Dachflächenfenster; Neuanstrich der Hausfassade; Austausch der zentralen Schließanlage; Neuanstrich Treppenhaus; Einbau einer neuen Heizungsanlage / Gebäude ist vollständig unterkellert / im Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, Heizungsraum sowie ein Trockenraum