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Erdgeschosswohnung in Erkrath

Wohlfühloase mit großem Garten in Erkrath-Hochdahl

40699 Erkrath
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
2
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 37251603

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 79.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.898,73 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche besticht durch ihre ruhige Lage. Genießen Sie die private Terrasse und den schönen Garten, der für erholsame Stunden sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt zu entspannten Abenden ein. Von hier aus gelangen Sie auf die private Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten frei gibt.

Die Küche bietet eine praktische und kompakte Raumaufteilung, hier können Sie Ihre eigenen Wünsche einbringen. Das angrenzende große Wohnzimmer schafft einen offenen und kommunikativen Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Das ruhige Schlafzimmer dient als perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Auch von hier aus kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Gleich neben dem Schlafzimmer gelangen Sie in das Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Sie werden Teil einer wirtschaftlich gesunden Eigentümergemeinschaft, die darauf Bedacht ist, das Eigentum zu pflegen, im Wert zu erhalten und entsprechend instand zu halten. Im Hausgeld enthalten sind neben den üblichen Nebenkosten die Heizkosten, die Treppenhausreinigung und der Hausmeisterservice.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Sie erhalten von uns eine Email mit Erstinformationen zum Objekt und den Link zur 360°-Besichtigung. So haben Sie direkt einen ersten Eindruck der Wohnung und können überlegen, ob sie zu Ihren Vorstellungen passt oder nicht.
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.292,77 €/m² in Erkrath.

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