Terrassenwohnung in Dresden-Naußlitz

Diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Roßthal. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle und freundliche Räume sowie eine großzügige Südterrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,25 m². Vom zentral gelegenen Eingangs- und Garderobenbereich aus sind alle Räume direkt zugänglich. Der Grundriss umfasst eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Immobilie ist seit dem Jahr 2008 zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 410,00 Euro, was sie insbesondere für Kapitalanleger interessant macht.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst moderne Kunststofffenster sowie eine Gaszentralheizung. Die Böden sind mit Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad ausgelegt, was sowohl pflegeleicht als auch langlebig ist.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im direkten Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, eine Grundschule, Parks und Kleingartenanlagen vorhanden. Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig an der Kesselsdorfer Straße in etwa 700 Metern Entfernung erreichbar.

Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit urbaner Nähe und stellt eine attraktive Investition in einer gefragten Wohnlage dar.

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