Erdgeschosswohnung in Baierbrunn

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen, naturnahen Umgebung. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt am Isarhochufer und bietet eine ideale Kombination aus Helligkeit, Großzügigkeit und Privatsphäre. Dank großer Fensterflächen sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Dieser hält viel Platz für Entspannung, gesellige Abende oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner bereit.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und gepflegte Ausstattung. Hochwertige Bodenbeläge, eine stilvolle Einbauküche und ein helles, ansprechendes Badezimmer sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank, während die ruhige Lage erholsamen Schlaf garantiert. Das Badezimmer überzeugt mit einem zeitlosen Design, modernen Sanitäreinrichtungen und angenehmem Tageslicht.
Aktuell ist die Wohnung gut und zuverlässig vermietet und erzielt eine attraktive Mietrendite. Sie stellt daher nicht nur ein ideales Zuhause für Eigennutzer dar, sondern ist auch besonders interessant für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie mit solider Rendite investieren möchten. Die Kombination aus begehrter Wohnlage, gepflegtem Zustand und einer nachhaltigen Vermietbarkeit macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.
Die harmonische WEG-Gemeinschaft und die Lage in einer ruhigen Sackgasse unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause mit viel Grün suchen – und ebenso für Investoren, die von einer sicheren und rentablen Kapitalanlage profitieren möchten.