Dachgeschosswohnung in Ketsch

Hier steht eine schöne, helle und sehr gepflegte 1,5 ZKB-DG-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, in attraktiver Wohnlage (Ortsmitte) in 68775 Ketsch zum Verkauf.

Die ca. 63m² große Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss des 5-Familienwohnhauses. Die offen gestaltete Wohnung teilt sich auf in den geräumigen Wohn-,Ess- & Schlafbereich, in die große Küche (ca. 13m²) und das sanierte Badezimmer (ca. 8m²) sowie den Flur. Ein Abstellraum für ausreichend Stauraum steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohneinheit ist in saniert und in sämtlichen Wohnbereichen mit Linoleum ausgestattet. Das 2024 sanierte Badezimmer, mit einer ebenerdigen großen Dusche mit WC und Waschbecken ausgestattet und ist modern mit weißen Fliesen und Bordüre deckenhoch gefliest.

Der große und offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich (36,5m²) ist mit einer Dachgaube ausgestattet, welche dieser DG-Wohnung noch mehr Lichteinfall und Großzügigkeit verleiht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im UG sowie ein PKW-Außenstellplatz. Zudem steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im UG zur Verfügung.

NUTZUNG ALS KAPITALANLAGE MÖGLICH:
Diese Immobilie wurde vom Eigentümer bisher selbstgenutzt. Eine Vermietung der Wohnung um diese als Kapitalanlage zu nutzen ist jederzeit möglich. Es ist problemlos eine mtl. Nettomiete von € 650,00 zzgl. Pkw-Stpl. mtl. € 30,00 + NK zu erzielen. Gerne sind wir Ihnen bei der Vermietung behilflich. Sprechen Sie uns darauf an.