Haus zum kaufen in Eislingen/Fils

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Reitanlage in idyllischer Lage bei Göppingen in Eislingen vorstellen zu dürfen.

Eingebettet in eine malerische Naturlandschaft, genießen Sie hier sowohl Ruhe als auch die perfekte Infrastruktur für Ihre Pferde.

Die Reitanlage befindet sich am Ende eines privaten Weges, fernab vom Trubel, und bietet eine großzügige Fläche für derzeit 25 Pferde. Davon finden 18 Pferde Platz in modernen Paddockboxen, während die restlichen 7 Pferde in einem geräumigen Offenstall untergebracht werden können.

Für optimale Trainingsbedingungen sorgt die 20 x 40 Meter große Reithalle mit einer effizienten Beregnungsanlage. Der angrenzende Reitplatz (ebenfalls 20 x 40 Meter) sowie der beleuchtete Longierzirkel erweitern das sportliche Angebot und ermöglichen rund ums Jahr abwechslungsreiche Trainingsbedingungen.

Zu den betrieblichen Einrichtungen gehören außerdem eine großzügige Sattelkammer mit einheitlichen Schränken sowie ein großes Heu- und Strohlager. Optional kann ein Maschinenpark übernommen werden, um die Anlage effizient betreiben zu können.

Die Gesamtfläche des Anwesens erstreckt sich über ca. 92.769 m². Direkt am Hof befinden sich etwa 7–8 Hektar Weidefläche, die ideal für Ihre Tiere geeignet ist – alles im Eigentum befindlich. Zusätzlich können rund 3 Hektar Grünland gepachtet werden.

Das dazugehörige Wohnhaus mit insgesamt ca. 392 m² Wohnfläche ist in drei Bereiche unterteilt: eine Hauptwohnung, ein Apartment sowie eine Einliegerwohnung. Praktische Nutzflächen, wie ein gemütliches Reiterstübchen, eine Waschküche und ein Heizungsraum, bieten weiteren Komfort. Die Immobilie ist mit einer E-Ladestation ausgestattet, ans Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine moderne Pflanzenkläranlage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich selbst von diesem einzigartigen Hof zu überzeugen!