Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Wiblingen
Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten!
Leutkircher Straße
89079 Ulm, Wiblingen
89079 Ulm, Wiblingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 630.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 161 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37250123
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 161.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 577,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 630.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.913,04 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
- Wohnhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1976
- durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Bausubstanz
- vielseitig nutzbar für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger
- ca. 162 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ca. 46 m²
- Grundstücksgröße ca. 577 m² in zentraler, ruhiger Lage
- drei Badezimmer vorhanden
- eine Küche und zwei weitere Küchenanschlüsse vorbereitet
- moderne Elektroinstallation mit dreiphasigem FI-Schutz in allen Bereichen
- acht TV-Anschlüsse im Haus
- zentrale Fernwärmeversorgung zur Beheizung
- Dach mit Glaswolle gedämmt – energetische Grundlage gegeben
- gepflegter Gesamtzustand, Modernisierung im Innenbereich möglich
- doppelt verglaste Fenster vorhanden
- gemütlicher Party- bzw. Hobbykeller als besonderes Highlight
- sonnige Terrasse und Südbalkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort
- Garage und Außenstellplatz für Fahrzeuge vorhanden
- geeignet für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Investoren mit Entwicklungsperspektive
- durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Bausubstanz
- vielseitig nutzbar für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger
- ca. 162 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- zusätzliche Einliegerwohnung mit separatem Zugang und ca. 46 m²
- Grundstücksgröße ca. 577 m² in zentraler, ruhiger Lage
- drei Badezimmer vorhanden
- eine Küche und zwei weitere Küchenanschlüsse vorbereitet
- moderne Elektroinstallation mit dreiphasigem FI-Schutz in allen Bereichen
- acht TV-Anschlüsse im Haus
- zentrale Fernwärmeversorgung zur Beheizung
- Dach mit Glaswolle gedämmt – energetische Grundlage gegeben
- gepflegter Gesamtzustand, Modernisierung im Innenbereich möglich
- doppelt verglaste Fenster vorhanden
- gemütlicher Party- bzw. Hobbykeller als besonderes Highlight
- sonnige Terrasse und Südbalkon bieten zusätzlichen Wohnkomfort
- Garage und Außenstellplatz für Fahrzeuge vorhanden
- geeignet für Eigennutzer mit Gestaltungswünschen oder Investoren mit Entwicklungsperspektive
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Lage
Leutkircher Straße89079 Ulm
Ulm Wiblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.313,75 €/m² in Ulm - Wiblingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.220,76 €/m².
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