Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Sallern-Gallingkofen

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – aktuell ist es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich somit ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung oder Sie machen Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen möglich.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück (ca.1.600qm), das Ihnen Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben zwei Garagen bzw. einer Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück zudem ein Nebengebäude, eine praktische Scheune für Gartengeräte sowie ein Pool.

Die Beheizung erfolgt über Holzöfen, während im Ober- und Dachgeschoss zusätzlich Elektroheizungen verbaut sind. In den oberen Etagen wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch sich die Räume in einem gepflegten Zustand präsentieren.

Das Objekt ist voll unterkellert.

Modernisierungen OG:
ca. 2001/2002 Ausbau Wohnung DG und Renovierung der Wohnung OG


Modernisierungen Allgemein:
ca. 2000 Dacherneuerung
ca. 2001 Fassadenerneuerung
ca. 2005 Nebengebäude renoviert
ca. 2008 Garage teilweise verputzt

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich, da die obere Wohnung aktuell bewohnt ist.

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