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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mannheim-Neckarau

Sanierungsobjekt im Herzen von Mannheim-Neckarau!

68199 Mannheim, Neckarau
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
161 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37249778

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 161.00 m²
Grundstücksfläche: 138,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.453,42 €
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Immobilie

Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1980, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 161 m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von 138 m² und verfügt über einen eigenen Garten – ideal für Familien und Gartenliebhaber.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren persönlichen Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen. Der Dachboden ist voll ausgebaut und schafft zusätzlichen Bequemlichkeitsraum.

Das Reihenmittelhaus verfügt über vier Zimmer, die Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer, ein Duschbad und ein Tageslichtbad, sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein Abstellraum bietet Ihnen praktischen Stauraum.

Der geräumige Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, befindet sich im 1. Obergeschoss zugänglich vom Wohnzimmer aus. Die Terrasse und der Balkon laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen ein.

Die Garage und der davorliegende Stellplatz bieten Ihnen Platz für zwei Fahrzeuge und sorgen somit für zusätzlichen Komfort.

Zögern Sie nicht, sich dieses vielversprechende Objekt in Mannheim-Neckarau anzusehen und Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen!
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Lage

68199 Mannheim
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Mannheim Neckarau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,85 €/m² in Mannheim - Neckarau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.319,80 €/m².

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