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Dachgeschosswohnung in Vohenstrauß

Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Vohenstrauß *provisionsfrei*

92648 Vohenstrauß
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 37249610

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 6.4.2025
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.958,76 €
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Immobilie

Garten
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung in Vohenstrauß mit bester, zentraler Lage? Dann könnte diese Dachgeschosswohnung für Sie das Richtige sein.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in der 2. Etage eines charmanten 6-Parteien-Wohnhauses, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung bietet 4 schöne Zimmer (+Küche, Bad) mit einer Wohnfläche von 97 qm.

Besonderheiten der Wohnung:

Großzügig geschnittene, helle Räume.
Im Wohnzimmer verbaute, massive Holzbalken verleihen diesem das gewisse Etwas. Die angrenzende Küche an Wohn- und Essbereich wird derzeit durch einen Rundbogen-Durchgang verbunden und schafft so eine offene Atmosphäre.
Der große, geräumige Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Hervorzuheben ist der Garten, welcher zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Hier kann man sich wunderbar vom Alltag erholen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist eine Garage für ihr Auto. Weitere Stauräume bieten u. a. ein abschließbarer Fahrradraum, sowie ein Dachboden- und Kellerabteil.

Das Gebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1900. Der Umbau in ein Wohngebäude erfolgte um ca. 1968.
Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gasheizung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 85,00 €.

Derzeit entstehen bei einem Kauf keine weiteren Kosten für Provision oder Maklergebühr, da dass Objekt privat angeboten wird.
Alle Angaben zur Wohnung wurden vom Eigentümer nach besten Wissen und Gewissen angegeben. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Makleranfragen nicht erwünscht nach § 7 UWG.

Verfügbar: ab sofort
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Lage

92648 Vohenstrauß
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