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Villa zum kaufen in Icking

Exquisit modernisierter Landsitz mit besonderem Charme, Alpenblick und hoher Privatsphäre

82057 Icking
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Kaufpreis
5.580.000 €
Zimmer
8
Fläche
429 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37248038

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 429.00 m²
Grundstücksfläche: 1.292,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 13.007,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Hauptgebäude begeistert durch seine individuelle Anmutung, die an den englischen Landhaus-Stil erinnert. Ein Säulengang zur Haustür, ein Ecktürmchen mit Wetterfahne, ein Süderker und das tief herabgezogene Walmdach mit schindelverkleideten Gauben vermitteln gleichermaßen Repräsentanz wie Heimeligkeit. Teils bodentiefe Sprossenfenster unterstreichen diesen Eindruck.

Das intelligent geplante, familiengerechte Raumangebot erstreckt sich über ca. 429 m². Neben einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Bibliothek/Arbeitszimmer, einer atemberaubenden Wohnküche und einem luxuriösen Masterbereich stehen drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad, sowie ein Dachstudio zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich neben Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum. Ein beheizbares separates Büro oder Atelier ergänzt das Haupthaus.

Mit besonderem Stilgespür ausgesuchte Materialien und exquisite Maßeinbauten vermitteln unprätentiöse Extravaganz und kosmopolitisches Flair. Die Ausstattung zeugt über alle vier Geschosse von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Eine stylische Einbauküche, geöltes Dielenparkett, ein umfassendes Lichtkonzept und elegantes Baddesign sind Teil des hochklassigen Domizils. Eine Doppelgarage und Außenstellplätze komplettieren das Villenanwesen in naturnaher Traumlage.
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Lage

82057 Icking
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Icking

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.523,42 €/m² in Icking.

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