Einfamilienhaus zum kaufen in Bernburg (Saale)

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1937 erbaut und vereint historischen Charakter mit großem Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einem ca. 182 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 119 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und durch einen ausbaufähigen Dachboden zusätzlich ergänzt wird.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem angrenzenden Durchgangszimmer – ideal als Essbereich, Leseecke oder Büro nutzbar. Über den Flur gelangen Sie direkt in den Innenhof, der mit einer kleinen, gepflasterten und überdachten Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem weiteren Durchgangszimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet eine flexible Raumgestaltung: Hier finden Sie ein weiteres Wohnzimmer oder optional ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Die Nutzung der Räume lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen anpassen – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, Fenster und Türen wurden 1995 erneuert. Die Fassade erhielt 2015 einen neuen Anstrich. Das Haus ist nicht vollständig an das zentrale Abwassernetz angeschlossen – derzeit erfolgt die Entsorgung über eine Sickergrube. Der Anschluss liegt jedoch bereits straßenseitig an und kann bei Bedarf aktiviert werden.

Ein Hinweis für Liebhaber von Altbauten: Die Türdurchgänge sind teils erheblich niedriger als heutzutage üblich – ein weiteres charmantes Detail, das den historischen Charakter dieses Hauses unterstreicht.

Ob als Familiennest oder kreatives Projekt – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bernburg. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern und entdecken Sie den besonderen Charme dieses Hauses!