Einfamilienhaus zum kaufen in Wülfrath
Großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit Hallenbad
Koxhof
42489 Wülfrath
42489 Wülfrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 242 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37246690
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 242.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 991,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.888,43 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1980 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,21 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses exclusive Haus sucht eine(n) Liebhaber(in) !
Großzügig wohnen und leben mit
Hallenbad mit 10 m x 4 m Schwimmbecken mit Jet-Stream - Anlage und Boden-Whirlpool.
Fitnessraum mit Sauna, Dusche, Umkleideraum und Bar und Sitzecke.
Große Terrasse ,schöner Garten (ca.500m²) mit Liegewiese ,Bäumen u.Sträuchern .
Exclusiver Eingangsbereich mit Vorplatz (ca.110m²) und Doppelgarage (ca.50m²)
große Diele,Wohnzimmer mit Wintergarten-Esszimmer-Arbeitszimmer-Schlafzimmer- Wohnappartement-Bad-WCs-Abstellräume-Essküche
Die Bausubstanz :
In Massivbauweise mit Satteldach um 1900 errichtet,
ca. 1968 umgebaut
1978 Wintergarten
1980 Anbau ,Schwimmbad und Totalmodernisierung
1996 Garage
Werterhaltende Maßnahmen -u.a.. Unterdachdämmung -neue Gas-
Brennwerttherme- wurden ständig durchgeführt.
Teilmodernisierung-renovierung in den Jahren 2022-2023
Grundstücksgröße gesamt: 991 qm (Gutachterausschuss NRW Grundstückswert 307.210 € ), optimaler Zuschnitt.
Großzügig wohnen und leben mit
Hallenbad mit 10 m x 4 m Schwimmbecken mit Jet-Stream - Anlage und Boden-Whirlpool.
Fitnessraum mit Sauna, Dusche, Umkleideraum und Bar und Sitzecke.
Große Terrasse ,schöner Garten (ca.500m²) mit Liegewiese ,Bäumen u.Sträuchern .
Exclusiver Eingangsbereich mit Vorplatz (ca.110m²) und Doppelgarage (ca.50m²)
große Diele,Wohnzimmer mit Wintergarten-Esszimmer-Arbeitszimmer-Schlafzimmer- Wohnappartement-Bad-WCs-Abstellräume-Essküche
Die Bausubstanz :
In Massivbauweise mit Satteldach um 1900 errichtet,
ca. 1968 umgebaut
1978 Wintergarten
1980 Anbau ,Schwimmbad und Totalmodernisierung
1996 Garage
Werterhaltende Maßnahmen -u.a.. Unterdachdämmung -neue Gas-
Brennwerttherme- wurden ständig durchgeführt.
Teilmodernisierung-renovierung in den Jahren 2022-2023
Grundstücksgröße gesamt: 991 qm (Gutachterausschuss NRW Grundstückswert 307.210 € ), optimaler Zuschnitt.
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Lage
Koxhof42489 Wülfrath
Wülfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.331,31 €/m² in Wülfrath.
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