Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldfeucht

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 befindet sich im ruhigen Ortsteil Hontem bei Waldfeucht und bietet handwerklich begabten Käufern die ideale Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und zusätzlichen 22,32 m² Nutzfläche verteilen sich vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Platzbedarf fürs Homeoffice.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer oder ruhiger Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Küche bietet direkten Zugang zum Garten – praktisch im Alltag und perfekt für entspannte Stunden im Freien. Direkt hinter der Küche liegt ein kleiner Abstellbereich, der sich ideal für Vorräte oder Putzutensilien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC – ein weiterer praktischer Pluspunkt für den Alltag.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein ansprechendes, fertiggestelltes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslichtfenster. In den übrigen Bereichen des Dachgeschosses sind noch kleinere Ausbauarbeiten erforderlich, sodass hier Raum für individuelle Gestaltung bleibt.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wurde jedoch in Teilen bereits renoviert: So wurden der Stromkasten und die gesamte Elektroinstallation erneuert. Erste Maßnahmen im Innenbereich wurden ebenfalls umgesetzt – handwerkliches Geschick ist dennoch gefragt.

Praktisch ist der Teilkeller, der zusätzliche Abstellfläche bietet – etwa für Vorräte, Werkzeuge oder saisonale Gegenstände. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Waschmaschinenraum sowie ein zusätzlicher Abstell- bzw. Vorratsraum.

Das ca. 352 m² große, frisch eingezäunte Grundstück ist nicht nur über die breite Einfahrt, sondern auch direkt von der Küche und über den Waschmaschinenraum aus zugänglich. Es eignet sich ideal für Hundehaltung oder Kleintierhaltung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Eine Gartenlaube steht zum Verstauen von Geräten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein separates Häuschen zur ordentlichen Unterbringung der Mülltonnen. Die Einfahrt bietet zudem Stellfläche für mehrere Fahrzeuge – auch für Wohnwagen oder Anhänger.

Die Lage punktet mit guter Anbindung an die B56 und A46 sowie der Nähe zur niederländischen Grenze. Ob für Berufspendler oder für alle, die naturnah wohnen möchten – hier lässt sich beides verbinden: Ruhe und Erreichbarkeit.