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Einfamilienhaus zum kaufen in Wegberg

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Freiheider Straße
41844 Wegberg
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
5
Fläche
154 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37246426

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 154.00 m²
Grundstücksfläche: 256,00 m²
Verfügbar ab: 14.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.681,82 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen auf diesem liebevoll gestalteten ehemaligen Bauernhof, der mit seinem ganz besonderen Charme begeistert: Das Haus mit ca. 154 m² Wohnfläche – aufgeteilt in eine großzügige Hauptwohnung und eine praktische Einliegerwohnung – bietet Raum für Familie, Individualität und viele Möglichkeiten.

Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohnraum mit offener Raumhöhe bis unter den Giebel und freigelegten alten Balken – ein echtes Highlight für Liebhaber von Charakter und Gemütlichkeit. Mit der nahtlos angeschlossenen Holzküche im Landhausstil, fügt sich alles zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen. Das Esszimmer mit Sitzbank eignet sich einfach perfekt, um mit der gesamten Familie beisammen zu sitzen, zu speisen oder Zeit miteinander zu verbringen. Der Kaminofen sorgt in diesem besonderen Raum außerdem für noch mehr Behaglichkeit und Wärme. Der angeschlossene Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Grillabenden ein und der Ausblick ins Grüne kann aus der Küche und dem Wohn- und Esszimmer genossen werden.

In der oberen Etage, finden Sie versteckte Winkel und sichtbare Geschichte.
Hier entfaltet das Haus seinen ganz besonderen Charakter auch noch einmal auf eine andere Art: die liebevoll erhaltenen Balkenstrukturen, warme Holzelemente und charmante Nischen schaffen eine behagliche Atmosphäre mit Persönlichkeit. Jeder Raum erzählt seine eigene Geschichte – perfekt für alle, die das Besondere lieben und Wert auf Individualität legen. Das moderne, große Badezimmer mit Dusche und Wanne rundet das Angebot im Dachgeschoss ab.
Im Erdgeschoss steht Ihnen im Eingangsbereich noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung und ein großzügiger Flur mit Stauraum.

Insgesamt machen die Dielenböden, die alten Holz- und Balkenstrukturen und charmante Details dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.

Die Einliegerwohnung mit ihren ca. 37 m² eignet sich ideal als Rückzugsort für ein jugendliches Kind, als Homeoffice oder zur Vermietung.
Hier befindet sich ein
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Lage

Freiheider Straße
41844 Wegberg
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Wegberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.074,42 €/m² in Wegberg.

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