Dachgeschosswohnung in Burgwedel

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Großburgwedel. Der Stadtkern mit der Fußgängerzone, den Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist nicht vermietet, daher ab sofort verfügbar. Sie befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde erst Mitte der 80er Jahre zu Wohnungen ausgebaut, weshalb die Wohnungen im Dachgeschoss deutlich jünger sind als die anderen Wohnungen im Haus.

Aus den ursprünglich vier Zimmern dieser Wohnung sind im Laufe der Zeit drei Zimmer entstanden. So wurde durch geschickte Türänderungen aus einem Schlafzimmer das heutige Esszimmer vor der Küche. Sofern Sie lieber wieder eine 4-Zimmer-Wohnung bevorzugen sollten, können Sie den alten Grundriss mit relativ einfachen Mitteln wieder herstellen.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es aktuell zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer mit Dusche und Fenster wurde bereits auf neuen Standard modernisiert. Die Küche verfügt über eine gut erhaltene, schöne Einbauküche. Die Türen in der Wohnung wurden überwiegend zu modernen Glastüren erneuert. Die Elektrik ist bereits 3-adrig und mit einem FI-Schutzschalter versehen. Die Fenster sind 2-fach verglast mit Kunststoffrahmen, teilweise erneuert. Die Dachschrägenfenster wurden ebenso teilweise erneuert. Dank der eigenen Gasetagenheizung können Sie Ihre eigenen Verbräuche gut im Blick behalten, unabhängig von den anderen Wohnungen. Gut zu wissen ist auch, dass die Dachschrägen in der Vergangenheit bereits mit einer Einblasdämmung versehen wurden. Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Nach Erwerb können Sie mit überschaubarem Aufwand die Wohnung kurzfristig selbst nutzen oder auch vermieten. Wenn Sie überlegen, zu einem fairen Preis in eine Eigentumswohnung zu investieren, ist dies genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich gern bei einer gemeinsamen Besichtigung.