Einfamilienhaus zum kaufen in Germering

Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand (sanierungsbedürftig) - Sonniges Zweifamilienhaus im Zentrum von Germering

+ eingewachsener Garten
+ 2 Wohnungen mit je ca. 75qm und 3 Zimmer
+ Wohnung EG ist gepflegt und wurde teils saniert
+ Wohnung 2.OG muss noch saniert werden
+ Dachboden ist ausbaubar
+ vollunterkellert, Fenster oberhalb der Bodenkante, absolut trocken
+ aufgrund der Lage im Zentrum ist ein hohes Baurecht zu erwarten, Nachbarbebauung mit 3 Vollgeschossen
+ alle Fenster mit Zweifachverglasung und Rollläden
+ Heizung Gastherme / Anschluss an das Gasnetz
+ zentrale Lage - Bahnhof in 100m , Einkauf nur 50m

Aufgrund der Neubebauung in der näheren Umgebung, ist ein höheres Baurecht zu erwarten, die Stadt Germering baut selbst ein neues Gebäude in 50m Entfernung. Ein Bebauungsplan liegt im Moment nicht vor.