Mehrfamilienhaus zum kaufen in Friedrichshafen

Das im Jahr 1953 erbaute, frei stehende Zweifamilienhaus mit Garage und drei Außenstellplätzen befindet sich auf einem ca. 425 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Friedrichshafen - im Stadtteil Schreienesch - verbunden mit allen Vorteilen dieser zentrums- und seenahen Wohnlage.

Im Erdgeschoss das voll unterkellerten Objekts befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Essküche sowie ein Tageslichtbad/-WC. Die im 1. Obergeschoss befindliche, weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ursprünglich ca. 61 m² Wohnfläche und gleicher Raumaufteilung wie die darunter liegende Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2013 um einen baurechtlich genehmigten Dachgeschoss-Ausbau mit weiteren drei Zimmern, einem weiteren Tageslichtbad/-WC und einem West-Balkon erweitert. Die durch den Dachausbau hinzu gewonnene Wohnfläche beträgt ca. 44 m².

Insgesamt verfügt das Gebäude somit über ca. 166 m² Wohnfläche.

Alle drei Etagen sind funktionell geschnitten. Erd- und Obergeschoss sind im Wesentlichen ursprünglich ausgestattet, das Dachgeschoss entspricht bezüglich des Innenausbaus dem Ausstattungsstandard des Jahres 2013.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage samt angebautem, überdachtem Sitzplatz.

Aktuell ist das Objekt noch bewohnt, wird jedoch bis Frühsommer diesen Jahres frei. Eine Übernahme des Objekts kann nach Vereinbarung erfolgen.