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Einfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Geräumiges 8-Raum-Einfamilienhaus in Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte (Kamphausener Höhe)

Stoltenhoffstraße
41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
759.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 37243997

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 1.250,00 m²
Verfügbar ab: 14.4.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.300,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Raumwunder!
Das freundliche, helle und freistehende aus 1965 stammende Einfamilienhaus steht nach Vereinbarung zum Verkauf.
Neben acht Zimmern, die ganz individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können, zählen außerdem drei Badezimmer zu der Immobilie (eins mit separater Dusche und Badewanne im EG, eins mit Dusche im OG und eine Gästetoilette im EG). Auch ein Mehrgenerationenwohnen wäre realisierbar.
Der Nutzkeller bietet zusätzlich viel Fläche: Heizungskeller und Waschküche befinden sich dort und weitere 4 Räume sind dort individuell nutzbar.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von ca. 1250 Quadratmetern. Im Sommer haben Sie im großzügigen, fast uneinsehbaren Garten eine private Fläche im Freien, um sich bestens zu erholen. Für Kinder ein absolutes Paradies.
Im Garten befindet sich im hinteren Teil, hinter einem herrlichen Wallnussbaum, ein Pumptrack, links davon ein Schuppen, sowie im vorderen Teil links hinter der Terasse eine einbetonierte Crossfit-Station.
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Lage

Stoltenhoffstraße
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.024,94 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.689,18 €/m².

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