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Sonstige zum kaufen in Wernigerode

Charmante Sanierungsimmobilie in Top-Lage – Ihr Traumhaus mit Potenzial!

38855 Wernigerode
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
7
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 37243819

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 230.000 €
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Preis/m²: 1.150,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1940
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses unsanierte Haus aus dem Jahr 1940 besticht mit einer Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 713 Quadratmetern. Neben einer Terrasse und einem Keller bietet das Gebäude insgesamt 7 Zimmer.

Diese Immobilie wurde bis zuletzt als 3 Familienhaus genutzt und kann nach einer umfangreichen Sanierung wieder vermietet werden.

Das Haus verfügt über geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer, hier ist ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse der Bewohner. Die große Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen und bietet genug Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, eine Werkstatt einzurichten.

Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen renoviert und gestaltet zu werden. Momentan verfügt das Gebäude über keine funktionstüchtige Heizung!

Durch das große Grundstück besteht außerdem die Option, einen Garten anzulegen. Es stehen 2 Garagen und eine Werkstatt im Nebengelass zur Verfügung.

Die zentrale Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die ein individuelles Zuhause suchen.

Für weitere Informationen stehe ich gern zur Verfügung.
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Lage

38855 Wernigerode
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.171,20 €/m² in Wernigerode.

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