Einfamilienhaus zum kaufen in München-Perlach
Flexibles Eigenheim mit Potenzial in Toplage: Für Familien, WGs oder clevere Investoren
81737
München, Perlach
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- Kaufpreis
- 1.290.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37243674
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 220,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.290.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.923,08 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 332,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mehr als nur klassischen Wohnraum - es überzeugt durch eine durchdachte Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine stabile bauliche Basis.
Besonders interessant ist es für Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die Wert auf variable Raumkonzepte legen und auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungsspielraum sind.
Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über mehrere Ebenen und lässt sich dank zwei vollständig getrennten Hauseingängen vielseitig nutzen.
Die vorhandene Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von klassischem Familienwohnen bis hin zur getrennten Vermietung einzelner Wohnbereiche.
Besonders interessant ist es für Familien, Wohngemeinschaften oder Kapitalanleger, die Wert auf variable Raumkonzepte legen und auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungsspielraum sind.
Die Wohnfläche verteilt sich großzügig über mehrere Ebenen und lässt sich dank zwei vollständig getrennten Hauseingängen vielseitig nutzen.
Die vorhandene Struktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - von klassischem Familienwohnen bis hin zur getrennten Vermietung einzelner Wohnbereiche.
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Lage
81737 München
München Perlach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.402,55 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.730,57 €/m².
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